★公開空地とは、マンション敷地内において、マンション居住者以外の人が自由に利用できる部分(公園等)をいう。

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<写真はKOREDO日本橋の公開空地、美しいですね>


マンション管理士よりひとこと
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都心の超高層(タワー型)マンションでは、敷地全体における一定面積以上の公開空地を設置する条件で、容積率の割り増し(=法律の制限以上の高さのマンションを建てること)を受けることができるのです。

公開空地は敷地内に看板があり、すぐに分かります。