★占有者とは、マンション管理においては区分所有者以外の居住者(例:賃借人)をいう。


マンション管理士よりひとこと

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区分所有者(オーナー)ではありませんが、管理規約使用細則等のルールを遵守する義務があるのは当然です。
また管理費等の支払い義務はありませんが、区分所有者(オーナー)が管理費等を滞納した場合、管理組合はこの占有者区分所有者へ納める家賃を差し押さえて回収することができます。
なお、区分所有者と同居している家族も解釈上は占有者となります。